Каждый миллиметр вашей квартиры или дома под нашим присмотром.
Мы оказываем помощь в подборе подрядчика, проведении тендера и анализа.
Контролируем нормы расходов материала, а также оказываем технический надзор - выезд специалиста с целью контроля качества выполненных работ на объекте.
С нашей помощью будут соблюдены все сроки и график производства.
ЧТО ВХОДИТ В РАБОТЫ ПО УПРАВЛЕНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВОМ:
- Закупка и доставка черновых материалов;
- Рекомендации по закупке чистовых материалов и предметов интерьера.
СНАБЖЕНИЕ
- Работа со смежниками на объекте;
- Разработка графика и последовательности их работ на строительной площадке
- Увязка инженерных систем.
ИНЖЕНЕРНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
- Взаимодействие с должностными лицами, получение разрешений;
- Приемка чистового материала, оборудования;
- Участие в сдаче объекта заказчику;
- Взаимодействие со смежниками-проектировщиками.
УСЛУГА - ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ЗАКАЗЧИКА
- Найм и управление строительной бригады и других подрядчиков.
ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ СО СТРОИТЕЛЯМИ
- Проверка последовательности и качества строительства, соблюдение технологии.
ТЕХНИЧЕСКИЙ КОНТРОЛЬ
- Личного менеджера проекта;
- Последовательность работ: план и график;
- Еженедельная отчетность;
- Консультации;
- Согласование смет смежных организаций на проведение ремонтных работ.
СОГЛАСОВАНИЕ СМЕТ И ОТЧЕТНОСТЬ
Частые вопросы
Услуга для тех, кто хочет сохранить контроль над бюджетом и сроками, не погружаясь в ежедневное управление стройкой.
Сколько стоит управление строительством?
7% от бюджета на ремонт.
Что входит в услугу?
Подбор и контроль подрядчиков, управление бюджетом и сроками, контроль качества работ на всех этапах.
Входит ли управление строительством в другие пакеты?
Да, в тарифе «Дизайн-проект PREMIUM» один месяц управления строительством идёт в подарок.
Чем это отличается от технического надзора?
Технический надзор — это проверки качества по выездам. Управление строительством — постоянное ведение проекта: подрядчики, деньги, сроки и последовательность работ.
Как устроено управление строительством
Что делает руководитель проекта
Координирует подрядчиков, следит за графиком, принимает этапы, решает конфликты на объекте. Ведёт журнал работ, сверяет объёмы с актами. Заказчик получает календарный план, отчёты и акты выполненных работ — один контакт вместо звонков каждой бригаде.
От чего зависит стоимость
7% от бюджета ремонтных или строительных работ. Сумма привязана к смете, а не к площади. В тарифе Premium дизайн-проекта — 6000 ₽/м² — один месяц управления в подарок.
Когда услуга нужна
Если заказчик не может быть на объекте каждый день. Без координации электрики ждут штукатуров, штукатуры — окон, сроки смещаются, а вину перекладывают друг на друга. Управление переводит общение в акты и график — понятно, что сделано, что блокирует следующий этап.
Частые ошибки
Заказчик сам ведёт переписку с прорабами в мессенджерах — договорённости не фиксируются. Подключают управление, когда сроки уже сорваны — вернуть график сложнее, чем держать его с начала.
Отчёты идут регулярно — заказчик понимает статус без ежедневных звонков прорабам. Управление нужно, когда на объекте одновременно работают несколько бригад и важно не допустить простоев из-за несстыковки этапов.
Подключить управление строительством — +7 (499) 322-8-122.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ И НАШИ СПЕЦИАЛИСТЫ СВЯЖУТСЯ С ВАМИ