При покупке квартиры вы платите за каждый квадратный метр, который в дальнейшем сможете или не сможете использовать. Перед выбором квартиры необходимо провести экспертную оценку функциональности планировки квартиры.
Хотите переплачивать за огромный коридор или не иметь возможности задействовать всю жилую площадь?
Мы поможем вам избавиться от неприятных неожиданностей после покупки квартиры и не дадим разочароваться в своем выборе. Воспользуйтесь помощью наших специалистов с огромным опытом перед покупкой квартиры и получите рекомендации по планировке вашей будущей квартиры, чтобы сделать правильный выбор.
Мы подберем квартиру, которая не потребует лишних или незапланированных затрат при ремонте. Выберем лучшую квартиру по всем параметрам, а также разработаем рекомендации по планировочному решению с учетом ваших задач и пожеланий.
Частые вопросы
Дизайнер и юрист смотрят на объект с двух сторон: насколько планировка пригодна для задуманного интерьера и насколько безопасна сама сделка.
Сколько стоит сопровождение сделки?
1,5% от стоимости объекта. В услугу входит полное организационное и юридическое сопровождение, детальная проверка сделки и контрагента, личное сопровождение на всех этапах.
Что входит в индивидуальный подбор?
Комплексное сопровождение на рынке недвижимости: ипотечное и юридическое сопровождение, авансирование сделки, согласование условий с продавцом, подготовка и проверка договора.
Зачем привлекать дизайнера при покупке квартиры?
Дизайнер оценивает планировку и потенциал объекта до покупки: что можно перепланировать, где будут проблемы с мокрыми зонами, вентиляцией и естественным светом.
Кто занимается юридической частью?
Профессиональные юристы студии — они проверяют контрагента и договор и отвечают за безопасность проведения сделки.
Как устроено сопровождение покупки недвижимости
Что входит
Сопровождение сделки — 1,5% от стоимости объекта: проверка документов, истории квартиры или дома, условий договора, сопровождение в банке и Росреестре. Подбор квартиры в новостройках и индивидуальный подбор — отдельные услуги без фиксированной цены в прайсе, обсуждаются на консультации.
Как проходит работа
На старте формулируют критерии — район, метраж, бюджет, планировка. Специалист отбирает варианты, организует просмотры, проверяет юридическую чистоту. При покупке в новостройке — анализ застройщика и проектной декларации. На первой встрече можно заложить бюджет на ремонт — от 30 000 ₽/м² под ключ или проект от 5000 ₽/м².
Что получает заказчик
Зарегистрированное право собственности без сюрпризов: обременения, долги по ЖКХ, неузаконенная перепланировка. После сделки — приёмка от 120 ₽/м² (минимум 6000 ₽), дизайн-проект, ремонт под ключ.
Частые ошибки
Подписывают договор долевого участия без проверки застройщика. Начинают просмотры без бюджета — время уходит на объекты, которые не проходят по ипотеке. Покупают квартиру с плохой планировкой, не закладывая бюджет на перепланировку и ремонт.
Подбор и сопровождение можно комбинировать: сначала найти объект, потом провести сделку. Специалист проверяет не только продавца, но и объект — обременения, долги по ЖКХ, согласованность площади в документах.
Обсудить подбор или сопровождение сделки — +7 (499) 322-8-122.
Оставьте заявку — специалисты свяжутся с вами