Хотите въехать в квартиру без дефектов? Заставьте застройщика устранить все нарушения. Наши специалисты могут вам с этим помочь.
Доверьте приемку квартиры или дома экспертам нашей компании.
В приемку входит:
Окна и входная дверь
Внешние механические повреждения. Работа механизмов створок и дверей, регулировка петель. Качество монтажа и целостность уплотнительных резинок. Проверка комплектности оконных и дверных блоков.
Электрика
Тестером проверяется наличие напряжение в щите механизации, проверяется срабатывание УЗО и при наличии временной розетки проверяется уровень напряжения.
Качество строительно-монтажных работ
Проверка качества возведения перегородок и монолитных конструкций. Проверка наличия усадочных и силовых трещин и пр.
Водоснабжение и водоотведение
Осматриваем стояки горячего и холодного водоснабжение, узлы ввода водоснабжения и счетчики.
Уровень стен и пола
Лазерным нивелиром проверяется наличие отклонений уровня стен, оконных и дверных блоков от вертикали. Пол проверяется на отклонение от горизонтали.
Вентиляция
Производится замер скорости воздушного потока в воздуховодах вентиляционной системы на кухне и во всех санузлах.
Система отопления
Проверяется наличие протечек в соединениях отопительной системы, а так же внешние механические повреждения и комплектность.
По итогу осмотра от нашего специалиста Вы получите акт осмотра квартиры, в котором указаны все выявленные нарушения требований действующих строительных норм, допущенных застройщиком. На основании данного акта застройщик обязан устранить все выявленные нарушения.
Частые вопросы
Приёмка проводится сертифицированным специалистом до подписания акта — пока застройщик ещё обязан устранять дефекты за свой счёт.
Сколько стоит приёмка квартиры?
От 120 ₽ за м², но не менее 6000 ₽ за объект.
Сколько стоит экспертиза загородного дома?
От 55 000 ₽. В неё входит комплекс работ с составлением заключения и расчётом стоимости устранения выявленных дефектов.
Что получает заказчик по итогам?
Заключение с перечнем выявленных дефектов и расчётом стоимости их устранения — документ, с которым можно идти к застройщику.
Когда лучше проводить приёмку?
До подписания акта приёма-передачи: после подписания устранять дефекты придётся за свой счёт.
Как проходит приёмка квартиры или дома
Как проходит работа
Инженер осматривает квартиру или дом у застройщика или после ремонта подрядчика: стены, полы, потолки, окна, вентиляцию, электрику, сантехнику. Замеряет отклонения приборами — не «на глаз». Делает фотофиксацию, составляет акт с перечнем дефектов и рекомендациями по устранению.
От чего зависит стоимость
Приёмка квартиры — от 120 ₽/м², но не менее 6000 ₽. Экспертиза дома — от 55 000 ₽: фундамент, кровля, фасад, инженерные системы. Два разных тарифа под разные задачи — квартира в новостройке и загородный дом.
Что получает заказчик
Документ с дефектами, который можно предъявить застройщику до подписания акта. После подписи претензии рассматривают формально. Список с фото — аргумент для управляющей компании застройщика в гарантийный период.
Частые ошибки
Принимают квартиру в день выдачи ключей без инженера — трещины и перекосы дверей не фиксируют. Не проверяют инженерию: давление, заземление, счётчики. Подписывают акт «на веру», а потом заказывают дизайн-проект от 5000 ₽/м² поверх скрытых дефектов стен.
При приёмке новостройки проверяют не только косметику: работает ли вентиляция, нет ли продувания окон, подходит ли стяжка под выбранное напольное покрытие. Экспертиза дома глубже квартирной — затрагивает конструктив и кровлю.
Записаться на приёмку квартиры или дома — +7 (499) 322-8-122.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ И НАШИ СПЕЦИАЛИСТЫ СВЯЖУТСЯ С ВАМИ