Дизайн-проект для объектов от 150 м² — индивидуальный расчёт. Фиксированные 5000 и 6000 ₽/м² на таких площадях не всегда отражают объём: несколько санузлов, лестницы, гардеробные, техпомещения, второй свет.
Состав: техническое задание, планировочные решения, геометрический дизайн, стилистические коллажи, 3D-визуализация, документация планировки и развёрток, ведомости материалов, мебели, сантехники и электрики, смета на ремонтные работы. Сдача может идти по блокам — сначала концепция и зонирование, затем детализация зон.
Кому подходит: загородным домам, пентхаусам, объединённым квартирам, крупным коммерческим пространствам. В портфолио — дом 1400 м² в «Миллениум Парк», дом 400 м² в Истре. На таких объектах важна поэтапная передача — чтобы стройка не ждала финала всего проекта.
Как считается: после технического задания формируют смету с разбивкой по зонам. Учитывают количество санузлов, лестниц, встроенной мебели, сложность инженерии. Для объектов от 150 м² цена рассчитывается индивидуально — не по одной цифре за весь метраж.
Что на выходе: полный комплект чертежей и ведомостей, при необходимости — поэтапная передача файлов по готовым блокам. Первый блок — планировки и концепция, второй — визуализация ключевых зон, третий — полная документация.
Как проходит работа: на старте определяют приоритетные зоны — кухня, мастер-спальня, гостиная — и начинают с них. Параллельно согласовывают архитектурный проект и инженерные разделы, если дом строится с нуля.На крупных домах отдельно прорабатывают инженерные узлы — котельную, электрощит, венткамеры — чтобы отделка не конфликтовала с техникой. Если параллельно идёт строительство коробки, проектировщики интерьера синхронизируют высоты и закладные с архитектором. Это снижает переделки на чистовой.
Частая ошибка — требовать фикс 5000 ₽/м² на крупный дом без детализации программы: потом допработы выходят за рамки первоначальной сметы. Вторая — не заложить время на согласование лестниц и второго света.
На консультации обсуждают, какие зоны сдавать первыми — чтобы стройка и отделка шли параллельно, а не ждали полного комплекта чертежей по всему дому.
Договор фиксирует этапы и сроки сдачи каждого блока — без этого крупный проект теряет управляемость.
Запросить расчёт для объекта от 150 м² — +7 (499) 322-8-122.
Не знаете какой требуется бюджет? Получите расчет цены УЗНАТЬ ЦЕНУ